公积金如何冲抵房贷!附流程

2018-11-21 16:22:22
  • 公积金贷款因为利息低,备受购房者喜爱,办完贷款手续后如何还款呢?

    公积金贷款的还款方式有两种,一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;另一种是通过住房公积金按月对冲还贷。

    今日为大家答疑解惑——公积金如何冲抵房贷!(因为各地中心政策不一,下面以石家庄市为例)

    1、问:什么是冲抵还贷?

    答:在石家庄住房公积金管理中心办理了公积金贷款的借款人,可申请委托公积金中心按月从本人住房公积金账户中提取资金用于偿还其住房公积金贷款本息,即为冲抵还贷业务。


    2、问:冲抵还贷业务怎么办理?

    答:借款人申请冲抵还贷业务时要仔细阅读并与石家庄住房公积金管理中心签订《冲抵还贷协议》,委托成立后可按协议约定提取资金用于偿还贷款本息。

    可以去柜台办理,如果你所在城市已经开通公积金业务线上办理渠道,例如个人网厅和手机公积金app,就可以足不出户,线上办理即可。


    3、问:借款人申请冲抵还贷业务对本人公积金账户有要求吗?

    答:借款人在申请冲抵还贷业务时,本人住房公积金账户应保留不少于其住房公积金贷款当期还款额6倍的金额,作为固定留存额。


    4、问:已办理冲抵还贷业务,中途可以终止吗?

    答:已委托办理冲抵还贷业务的借款人可以中途解除冲抵还贷业务委托。


    5、问:什么情况下委托签约协议自动终止? 

    答:1、借款人贷款结清;2、委托扣款的公积金账户封存、冻结或销户。


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